明日无锡将迎来2宗涉宅用地的竞拍，分别是新吴区太科园地块和滨湖区和风路南侧地块，据最新消息，新吴区太科园地块已有3家房企报名竞拍，截止发稿前已有2轮报价，目前总价为144850万元，楼面价10995元/平米，溢价率4.55%。
滨湖区和风路南侧地块则仅有1家房企报名，明天不出意外将以地价成交，楼面价为9209元/平米。
地块情况据悉，新吴区太科园地块位于新吴区清晏路与净慧东道交叉口西南侧，土地面积52696.4㎡，土地用途为居住、商业用地（其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于5%，不大于6%），起拍楼面价为10517元/㎡，不仅刷新了新吴区地块的起拍楼面价记录，也让新吴区的起拍楼面价达到了万元以上。
该项目区位优势明显，距离新吴区政府仅2公里，距离沪宁城际高铁新区站仅需5分钟车程，距离无锡国际机场仅需15分钟车程。地块紧邻朗诗绿色街区、太湖雍华府等中高端楼盘，与太湖国际科技园7.8公里、环湖湿地公园毗邻，与龙湖艳澜山、国信观湖湾等俊秀楼盘相伴，无锡市名校一大桥实验学校提供优质教育资源。 地块环境宜居、交通便利、人才集聚、配套健全，具备开发中高端住宅社区的条件。滨湖区和风路南侧地块位于滨湖区五湖大道与和风路交叉口西南侧，土地面积28845.3㎡，土地用途为居住、商业用地（其中，商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不大于40%，且不小于39%）。
该地块评估设定比例为商业：住宅：配套=39%：51.7%：9.3%（商业起始楼面价为 3517 元/平方米，住宅起始楼面价 15112 元/平方米，配套起始楼面价 270 元/平方米）。商住地块的规划设计方案中的商住比应与出让须知中第一条有关设定一致。
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