今日(7月17日)上午9点30分,无锡迎来下半年的首场土拍,由于钱桥洋溪5号地块与渔港地块终止出让,所以此次土拍共有3宗涉宅地块,报名截止时共有21家房企报名。其中滨湖区的XDG-2019-16号地块只有新力一家房企报名竞拍,最终新力以96783万元的底价竞得,成交楼面价6048元/㎡,溢价率0%。
位于锡山区的XDG-2019-19号地块经过104轮竞价被甘肃城投以187392万元总价竞得,成交楼面价13548.5元/㎡,溢价率42.62%。锡山区楼面价又被刷新!
最后一块XDG-2019-17号地块(原水产地块)由江苏金领以总价87038万元竞得,成交楼面价17804.85元/㎡。溢价率29.45%。
◆◆地块详情◆◆
XDG-2019-19号地块:
华西北地块
据了解该地块有9家房企报名(龙湖、甘肃建总、中海、金融街、新力、万科、正荣、建发、美的),报名阶段已有9轮报价。
第70轮开始,建发和甘肃建总进入厮杀状态,双方你来我往,最终经过104轮的厮杀,甘肃建总置业发展有限公司以187392万元的总价竞得该地块,成交楼面价13548.5元/㎡,溢价率达到42.62%。
周边配套
该地块位于锡东新城商务区新华路东、九里河北,依托高铁、地铁、高速等立体交通网络出行极为便利,周边有地铁2号线迎宾广场站、映月湖公园站,区域内还规划地铁4号线二期,S1、S3、S4号线周边锡山实验小学,天一实验中学、协和双语国际学校、锡东高级中学、映月湖商业广场、万花城、中隆广场、锡山人民医院等生活配套也比较齐全。
XDG-2019-16号地块:
原振华地块
(土地红线图)
土地出让金起始价96783万元,起始楼面价6048元/㎡。
该地块只有一家开发商报价,由新力以96783万元的底价竞得,成交楼面价6048元/㎡,溢价率0%。
周边配套
(宗地卫星图)
地块位于滨湖区钱胡路与振胡路交叉口西南侧,周边有胡埭中心幼儿园、立人幼儿园、胡埭中心小学,立人小学,胡埭中学、立人高中、综合商场富安商业街、华润超市等配套。
周边在售楼盘有香槟壹号的小高层,面积125㎡、140㎡,均价12000元/㎡。
XDG-2019-17号地块:
原水产市场地块
本次原水产地块一共有11家房企参与竞拍,在正式开拍前已有11轮次报价。据小道消息,本次参与房企有:三盛、栖霞、大发、金科、招商、万科、远洋、中海、越秀、正荣、江苏金领。最终由江苏金领以总价87038万元竞得,成交楼面价17804.85元/㎡。溢价率29.45%。
周边配套
地块位于滨湖区建筑路与湖滨路交叉口西北侧,市中心西侧区域,周边为传统密布的老商住区,改善需求较为旺盛,周边交通、商业、教育、医疗等配套优异且齐全。
今日土拍为无锡下半年首场土拍,3块宗地全部出让成功,狂揽37.1亿!无锡楼市未来还是很值得期待的!