2020年，是个“活久见”的年份。

随着新冠肺炎在境外的快速蔓延，沙特掀起原油价格战，金融市场经历了足以载入史册的一周，连巴菲特都直呼活久见…..全球金融市场剧烈动荡。

3月9日是个见证历史的时刻。

美油低开约30%，刷新逾四年低位至30美元/桶。午间盘中跌幅更是超过33%，超过2008年全球金融危机带来的影响，直接刷新了1991年海湾战争以来的记录。高盛甚至还警告，原油价格可能跌到20美元每桶。

油价30美元附近意味着什么？水比油还贵。有人做了张图，相信人人都能秒懂。

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同一天，美股跌停熔断，一开盘，美国的道琼斯指数就瀑布式下跌，5 分钟内跌幅扩大至 7%，触发了熔断跌停规则。这是1997年以来的第二次熔断。

同时，三大股指停盘交易15分钟，而据网上统计，全球股市在3月9日这一天，全球十大富豪身家共下降377亿美元，全球股市累计蒸发了超9万亿美元，约为65万亿人民币。

紧接着，美国三大股指在3月12日开盘后集体跌破7%，再次触发熔断，为史上第三次。此外，而据不完全统计，同日除美国股市之外，泰国股市、菲律宾股市、韩国股市、巴基斯坦股市、印尼股市、巴西股市、加拿大股市，8个国家股市发生熔断，简直就是见证历史的时刻。

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脆弱的金融市场，对于富豪们来说，可能只是数字的变化，资产排位的变化，但是对于普通投资者来说，说不定某一刻就是“致命时刻”。

在如此动荡不安的全球经济下，还有什么投资比买房更靠谱？

存款、理财、股票、基金、期货、实体等，一轮又一轮的投资大潮中，有的人颗粒无收，甚至是大赔本，有些幸运者也只是微利。

纵观全局，近十年来，似乎只有投资房地产的人赚的盆满钵满，也只有靠投资房地产才能让家庭资产有了稳定的增值。所以说，房产才是投资市场里的“硬货通”，而纸币以及银行卡里的数字，其本质终归是货币符号而已。

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而就2020年目前的局面来说，有人丢了工作没有收入，有的人金融资产分秒缩水，但与之相反的，手里拥有一套或者多套优质房产的人却睡的比谁都安稳，各个大牌房企土拍拿地的势头也是不降反升……楼市中买房投资，当下正是好时机。

既说到买房投资，我们该如何选择？

其实很简单，不管是投资还是自住，所谓的优质房产都具有一种或多种明显的特征优势，例如重要地段、配套、学区、生态资源等，其中被李嘉诚奉为投资首要准则的地段，无疑是最为重要的因素。

那在无锡，究竟哪里的房子升值前景最为可观呢？

经开区，毋庸置疑是无锡楼市的焦点。

随着区域规划红利，交通、教育、医疗、商业等生活配套设施落地升级，经开区已逐渐成为无锡人心中的第二个市中心。

在2月28日，经开区迎来2020年的首挂地——华清大道与吴都路交叉口东北侧地块，起拍楼面价达14176元/㎡。该地块地处经开区东部片区，毗邻新吴区太科园，在经开区一地难求的情况下，可以说是“含着金汤匙”出生，以至于竞买当天异常火爆，最终在经历了12家房企竞价超4个小时后，该地块成交地价达到了17986.51元/平米，几乎打破了无锡地价天花板！

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土拍的升温在一定程度上也传递出楼市重磅信号：

01、地价决定房价，无锡土地市场升温，某种意义上也反应出了楼市的回暖；

02、开发商对市场颇具信心，对楼市未来的前景依旧看好。

也正因此，不少业内人士分析称，华清大道地块所打造的产品，未来售价很可能在3万+，而随着经开区高价地的不断涌入，曾经的规划利好不断落地实现，整个区域板块的新房均价很有可能将突破4万！

这每平米1万元的升值空间，足以打动所有购房者的心。

那随之而来的，如何实现利益最大化，就成了当前准备在经开区置业的购房者，需要考虑的问题。

面对满眼3万+的产品，很多置业者开始踌躇彷徨，但你们知道吗，位于经开区市府核心地段的雅居乐中央府，由于受到限价因素的影响，精装高层均价仅需26000-28000元/平米！

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如此亲民的价格，难道不是最值得投资入手，可以实现最大升值空间的项目吗？！

更令人惊喜的是，在亲民价格的背后，雅居乐中央府更有核心地段、优质学区、便利交通、宜人环境、大型商场等等诸多丰富资源，让人越看越爱！

雅居乐中央府坐落在太湖新城之上，位处无锡市政核心1公里生活圈内，是目前距无锡市政府最近的在售住宅。

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项目不仅自身规划14.5万方商业综合体，涵盖酒店、办公、商场等类型大型商业综合体，集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务办公于一体，而且约3公里范围内，更有海岸城、万象城等繁华商圈环伺，可享一站式全能缤纷生活。

交通引领城市的繁华，出行的方便与否直接影响生活的效率。雅居乐中央府与地铁1号线金匮公园站无缝对接，周边13条公交线路交错，贡湖大道、观山路、高浪路等多条城市主干道路立体覆盖， 2横2纵交通网络，令居者可快速通达全城。

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此外，雅居乐中央府毗邻城市“绿肺”金匮公园、尚贤河湿地公园，私享天然氧吧，社区内更是融入“3w-life雅乐人居”生活理念，复刻国际超前时尚园林规划，一轴七园造，铺陈四季画卷，悦享绿色宜居的诗意人生。

今年3月，江苏正式发布了“公民同招”消息。

所谓的公民同招，即公办和民办同时招生，不能提前掐尖。

这一政策的出台，令诸多家长准备同一时间先冲击顶尖民办然后公办保底的策略行不通，而且民办优质学校优势被削弱的同时，优质公立学校则显得更为抢手。

锡师附小，作为无锡老牌明星公立学校，一直都是无锡家长的心头好。而锡师附小太湖新城小学就位于雅居乐中央府北侧，步行大约5分钟即可达到。

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此前有小道消息称，雅居乐中央府项目领导已经与市教育局领导、锡师附小相关负责人进行过会面，一起商讨雅居乐中央府A地块这个18班的小学作为锡师附小新城校区分流班的交付事，预计今年4月底竣工交付。

除了大名鼎鼎的锡师附小外，雅居乐中央府周边还汇聚了省级示范实验幼儿园、金桥小学、优质幼儿园、外国语学校、太湖高级中学等无锡著名学府，业主可尽享全龄化优质教育资源！

当然，一个项目之所以值得社会关注，肯定产品本身会给你惊喜。

如今市场，一些洋房产品只是被称为“洋房”，实测产品本身的层高、视野和景观都与真洋房大相径庭。

当下，雅居乐中央府迎来收官之作，只剩下最后2栋住宅，位于南边，毗邻锡师附小，没有任何遮挡物，卖完就全部清盘。

这2栋住宅中，除了熟悉的高层产品外，就包含了经开区内稀缺的真洋房产品。

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一旦错过便不再拥有，这样的紧缺感瞬间扑面而来。

据悉，雅居乐中央府洋房产品预计会在5月加推，仅60席，建面约130-140㎡的户型，均价3.1-3.2万/㎡。

以高层的价购置洋房产品，对想要入住经开区的改善一族置业非常友好！！！

项目建面约140㎡的洋房户型，给人最大的惊喜是，通过精巧的布局，令人满眼都是敞亮和开阔。四房设计，三开间朝南，从二人世界到三口之家，三代同堂，一个户型能满足多种置业需求，可以说是相当优秀！

而且项目户型更多体现出一步到位的功能性，也免去了未来几年再次换房需求。

这样的升值板块+稀缺洋房，按理说该是一个不低的价位，懂的人一听就知道，这是千载难逢的投资机会。

我们再来看下经开区最新房价图。

来源：365淘房

在最新区域房价图，我们看到，经开区均价已超2.7万/㎡，市府核心板块内也早已达到3.5万/㎡，而雅居乐中央府3月成交均价仅26457元/平米！

来源：365淘房

此次即将推出的最后2栋住宅，由于受到限价影响，依旧给出了一个上车友好价：洋房产品均价3.1-3.2万/㎡，高层则在2.8万/㎡左右，当之无愧的价格洼地！