万科翡翠东方2#、5#、6#、10#楼新获销许,上市预售建筑面积:33351.26平方米,许可证号:(2018)预销准字第101号,预计11月首次开盘。
“同步世界的生活,礼遇每一个美好的日常”这是万科对于翡翠东方的定位。
这个位于太湖新城核心的楼盘,冠名“翡翠东方”万科想要传达的,是对城市未来的提前思考,是对居住文化复兴的敏锐洞察,通过对社区与生活的营造,让城市焕发无限新生力量。
万科翡翠东方效果图
做为万科最高端的“翡翠系”产品,它到底有什么与众不同?
如果你走进它的售楼处你会发现,这的确是一个与很多普通楼盘“配方”不同的产品。这个楼盘会让人真切地感受到,无锡的楼市产品在升级!更奢阔的空间,更尊贵的体验,更精致的景观组团,在这里都有所体现。
万科翡翠东方鸟瞰图
空中楼阁、悬浮庭院
这是我第二次来翡翠东方,上次来参观是10月7日晚上,由于当时人太多加上时间匆忙,了解较浅,但其售楼处金碧辉煌的夜景着实印象深刻。
万科翡翠东方售楼处实景图
万科翡翠东方的售楼处位于和畅路上,在和畅路旁万科种植了两排银杏树,银杏是极为珍贵的落叶乔木,象征着坚韧与沉着,可以看出万科对此项目颇为用心。
万科翡翠东方沿街商业
翡翠东方沿街商业模拟实景
万科沿街商业实景
翡翠东方沿和畅路种植两排银杏树
项目入户大堂采用星级酒店式设计,外部玻璃幕墙,弧形立面,内部挑高设计。
入户大堂效果图
入户大堂实景图
穿过入户大堂,将经过一段风雨连廊,连廊两侧是层叠式的屏风幕墙,据售楼员介绍,此处对称层叠设计,主要是为了增加入户的尊贵感和仪式感,好似两列标兵站立。
示范区实景图
示范区实景图
悬浮式的售楼处是翡翠东方的一大特色,中轴对称的景观设计显得颇为用心,夜晚则是呈现出一种金灿灿的繁荣景象。
万科翡翠东方售楼处夜景
穿过连廊来到售楼处的区位沙盘区,据售楼员介绍,翡翠系已经走向全国十座城市,而在万科内部也形成了一个考量标准,翡翠作品必须符合这四大苛刻要求:
1.地段要占位城市发展区域,并占有稀缺资源,建设体量超过20万平方米的综合社区;
2.客户匹配城市精英人群;(这一点在万科翡翠东方之前的发布会中冶多次强调)
3.必须践行“人文生态的健康生活、精工性能的产品创造、万科城市运营配套服务”三大产品精神;
4.必须为业主提供万科物业的升级服务,即睿服务的延伸。
择址太湖新城核心,打造28栋高层住宅
万科翡翠东方位于太湖新城中区吴都路与南湖大道交叉口西北侧,区域内除万科外还云集了中海、朗诗、华润、保利、富力、苏宁、融创、雅居乐、绿城、绿地等众多品牌开发商,是锡城名副其实的高端高价区,版块价值无需过多描述。
项目规划总建筑面积约33.3万平方米,其中地上建筑面积约25.6万平方米,容积率2.3,核定建筑面积约24.9万平方米,地块楼面价16543.78元/平米,项目规划有28栋住宅与部分商业,总计户数约1600户,以下为住宅、商业楼层分布:
万科翡翠东方沙盘
据售楼员介绍,项目最大的特色是其绿化景观,景观共计占地面积约6万方,目前所呈现的景观只占项目的1/10。项目采用半人车分流,地上设有部分车位。主要面积段124平、150平、170平以及190平四种面积段户型。
“空中楼阁、悬浮庭院”是万科示范区的情境,大面积水景与坡度植被、曲径通幽的动线、豁然开朗的悬浮售楼处、多元丰富的活动空间。事长对于园林景观了解较浅,在此不多做评价,直接上图。
万科翡翠东方实景图
此区域景观主题为“都市野趣”,可以看出种植有狼尾巴草 和粉黛草等。
万科翡翠东方实景图
此区域景观名为“临泉绕石”,设有多处水景。
万科翡翠东方实景图
特色瑨会所 儿童活动室颇具特色
万科翡翠东方配备的瑨会所与传统的会所有所不同,汇聚健身会馆、养生理疗,休闲社交、亲子时光于一体。除了私人教练、瑨式课程,健康测评,引入“虎杖传说”中医还元理疗。
万科翡翠东方会所实景
虎杖传说示意图
印象最深刻的是亲子时光为主题打造的儿童活动室,融合休闲游戏、3D多媒体观影厅,儿童图书阅览室等丰富功能于一体,这在普通会所中极为少见。
万科翡翠东方瑨会所儿童活动区实景
由于样板间暂时不能参观,略有遗憾,但是124平方米和170平方米户型图可供网友参考。
其中170平户型有样板间可供参观
据了解,万科翡翠东方预计将于11月份首开,推出2号、4号、5号、6号楼房源。其中2号楼2个单元,总高15层,4号楼总高31层,5号楼总高32层,6号楼总高33层,均为2梯2户设计。
户型面积有124㎡、150㎡、170㎡和190㎡四种,目前售楼处的放风价为:124-170户型精装在31000-33000元/㎡左右,楼王190㎡户型毛坯价在35000元/㎡左右。其中2#、6#楼为带装修交付;5#、10#楼为毛坯交付,预计2020年9月30日前交付。