现如今，在无锡购房成本是越来越高了。

一方面，无锡房价不低了；另一方面，市面上的项目基本主打精装修，部分热门项目首付比例5-7成甚至要求全款，一下提高几十万的首付款；再加上现在流行改善型产品，纯刚需产品越来越少见，而小户型产品更是难觅踪迹。

难得出来一个性价比高的项目吧，那就是“千军万马过独木桥”，不攒攒人品吧，基本也没你什么事。也别说开发商套路深似海、关系户和首付比例高的客户优先选房......唉，对于刚需来说，随便一条都是致命的。

尤其对于首付预算不高的购房者来说，除了去到远城区，他们真的没有路走了吗？

预算不高，我们可以考虑小户型，总价相对较低、首付低、月供低，同样的，小户型产品还容易出租，容易出手，不管是自住还是投资都是不错的选择。今天，楼事就为大家整理了目前市面上稀缺的性价比较高的几个小户型项目，快来PICK一下吧！

华润江南府位于锡山区东安路与云竹路交汇处，华润江南府在售三期B地块洋房5#、7#、8#、9#、10#楼，面积115㎡，均价约18000元/平；高层6#楼，建筑面积约89、110平，均价15800元/平。在售一期1#、2#、5#、8#，二期3#、7#高层，建筑面积约89、107平，均价约15800元/平。一期预计2019年6月份交付，二期预计2019年12月30日交付，三期预计2020年6月份交付。

项目效果图

远洋太湖宸章位于 新吴区太科园具区路与净慧东道交汇处（大桥实验学校）,项目预计9月8日加推小高层17#、19#楼，其中17#楼面积约123、108平，预计均价15800元/平；19#楼面积约88、108平，预计均价14400元/平。

项目效果图

吉宝凌云峰阁位于梁溪区江海路南侧、锡澄路西侧，项目预计9月上旬加推带装修3#、11#小高层，面积约89、122、133平，预计均价18500元/平，预计2020年1月31日交付。剩余约2套带装修房源，位于4#楼，建面约133㎡，均价18500-19000元/平，预计于2018年09月30日交付。

项目效果图

正大万物城位于长江南路与新华路交汇处（高铁无锡新区站旁），项目预计9月底加推一期2#、4#楼（9F）小高层，一梯两户，建筑面积约95、110、122平，预计均价13500元/平。现在售二期7#楼一楼房源，建筑面积约96、110平，均价13000元/平，房源预计2019年8月交付。

项目效果图

长泰国际社区位于锡山区锡沪路延伸段与纺城大道交汇处，项目在售北B地块高层A5#、A6#楼，建面约88、89、105、120㎡，总高34层，2梯4户，均价14300元/㎡；北B地块四期高层A3#、A4#楼，建面约120㎡，均价13800元/㎡；南B地块一期高层13#楼，建面约118㎡，均价15500元/㎡。

项目实景图 

无锡科技城（协信未来城）位于梁溪区江海西路888号 （原金山北科技园会岸路88号），项目在售14#楼高层，建面约93、117、132㎡，总高34层，2梯4户设计，均价约15000元/㎡；在售7#楼建面约103、139㎡高层房源，均价约14000元/㎡；另外10#楼高层房源加推时间待定中，带装修，户型面积为100、139㎡。

项目效果图

无锡中海·寰宇天下位于 新吴区金城东路与春华路交汇处，在售二期34、35#楼，建面约89、105、122㎡，总高19层，两梯四户，均价16200元/㎡；8月30日已经加推二期4、44#楼高层，共计320套房源，面积约89、107和122㎡，4#楼开盘均价14800元/㎡，44#楼开盘均价15200元/㎡左右。项目位于新吴区金城东路与春华路交汇处东北侧，二期预计2020年10月30日交付。

项目效果图

龙湖·天宸原著目前在售40#楼78、79单元少量房源，户型建筑面积约90㎡，均价16000-16500元/㎡，另有少量139单元、140单元小高层房源在售，带装修，总高18层，建面约110、125㎡，均价约为16500元/㎡。

项目效果图

启迪协信·梁溪本源位于梁溪区江海路北侧、会岸路西侧，目前在售建面约80、107、135㎡小高层房源，位于1#、2#、3#、4#楼，总高18楼，2梯4户设计，80㎡户型均价约16500元/㎡，107、135㎡户型均价约16000元/㎡。

项目效果图

华润·橡树湾位于惠山区政和大道与锡澄路交汇处，预计近期加推新房源，其中高层为4、5#楼，户型建筑面积为89、109㎡，洋房4、5、7#楼，户型建筑面积为118㎡，预计均价12500元/㎡，目前可验资，具体加推时间未定

项目效果图