美的置业可以说是无锡这两年扩张速度最快的房企之一。一年之前，美的置业在无锡仅有美的·公园天下一盘，之后通过土地竞拍和与其他房企的合作开发的举措。今天，美的置业已经在无锡布局五子，从美的·公园天下到与蓝光合作的雍锦里，从美的·国宾府的亮相到6月13日土拍中新斩获的市民中心北侧地块以及与招商蛇口、中骏置业巨擘联手斩获无锡新吴区XDG-2018-3#地块，美的置业布局无锡的速度令人瞩目。

与此同时，美的置业打造高品质住宅的脚步从未止步，作为继美的·公园天下之后，美的置业在无锡打造的第二个项目，美的·国宾府自从首次公开亮相以来，便获得了锡城各方的广泛关注，因为它最好的诠释了美的做智慧洋房的态度。

洋房，对很多人来说就是把房子建大一点，用材昂贵一些，价格定高一点，但实际上，如何将城市资源、自然资源、企业资源、业主资源进行有效整合，才更考验发展商的综合运营实力。作为作为全国一线品牌，美的置业在多年品质地产打造的过程中，取得了良好的口碑。凭借美的置业丰富的地产开发经验及强大的综合运营能力，美的国宾府无论从地段选取、产品规划，景观营造、外立面设计以及智能精装等方面都秉持着美的一贯以来的住宅品质而精益求精，成为继美的·公园天下之后，美的置业在无锡市场上的又一经典之作。

（美的·国宾府洋房效果图）

美的·国宾府落址天一新城核心，地铁1号线在天一新城穿高架而过，即将在2020年运营的地铁1号线南延线，沿线雪浪坪站、万达城站，终点为南泉站，建成后将与1号线原线路贯通运营，也就是说，天一新城的居民可坐着地铁到万达城。地铁4号线一期预计将在2021年投入使用，起自刘潭站，串联了惠山新城、城北商务区、河埒商务区、蠡湖新城和太湖新城，穿越惠山区、梁溪区、滨湖区三个板块，届时东西方向出行也将更加便利。

美的·国宾府除了坐享1、4（在建）号地铁带来的便捷交通与繁华引力外，天一实验小学、西漳中学（南师大附属中学）在侧，更坐拥约630亩西漳公园、约2.5公里新开河景观长廊、社区横纵四轴“丰”字形景观三座园林大境，整个项目地段优越，配套成熟、环境宜人是不折不扣的生态宜居社区。 

（美的·国宾府鸟瞰效果图）

随着土地愈加稀缺城市的天际线不断向上伸展，密密麻麻的高层住宅愈发让居住着心生压抑，低楼层、低密度的洋房产品便成了炙手可热的市场新宠。房地产发展到现在，一般“11层以下多层板式建筑，强调景观均好，绿化率比较高，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。”我们都称它是洋房。

（美的·国宾府洋房效果图）

洋房的核心价值，在于其对土地的亲密度。7层洋房，是一个苛刻的门槛，严格意义上说超过7层的多层，属于小高层的范畴。随着洋房严重的供不应求，很多11层的产品也开始自我宣称“洋房”，但对于真正研究的洋房追求者来说，7层始终是一个不可逾越的鸿沟！

（示意图 来源网络）

美的·国宾府打造7层纯正洋房，在7层的高度里才可不负精致的园林景观。拉开窗帘，阳光透过宽阔的窗棂照射进来；往外望去，楼下花园里，玳瑁的树枝缀着翡翠的绿叶，露珠清亮欲滴。国宾府约1.8米进深阳台、140㎡户型近15米南向面宽将社区园林景观尽收眼底。

(美的·国宾府实景示范区▲)

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。一般高层的容积率在3.5-4.5之间，而美的·国宾府的容积率只有2.0，容积率越低小区就会拥有宽敞的楼间距，居住密度较小，舒适度更高。美的·国宾府打造标准7层洋房，以高绿化率，多样性植被景观，向生活意趣无限延伸。

(美的·国宾府实景示范区▲)

据相关数据统计，7层电梯精工洋房，在当前市面占比率不足1%。物以稀为贵，对于居住者而言，城市洋房的稀缺，决定了它的居住与投资价值。随着城市的发展，土地资源愈发显得稀缺珍贵，商品房从多层时代演变到高层主导时代，城市低密洋房渐渐成了楼市中的稀缺品。

居住1.0时代是毛坯房，2.0时代是普通装修房时代，3.0时代是融入指纹门锁、视频监控等智能化产品的智能时代。随着科技爆炸时代的来临，人们对家的理解产生许多附加需求，当下的家应该集居住、便捷、交流为一体的完整生态链。因此，居住4.0时代——智装时代应运而起。

(样板间实景图▲)

2018年美的置业摘得“中国年度智慧地产领军企业”大奖，依托美的集团强大研发团队，齐全的智能家具和智能电器品类及强大的云系统，美的置业定制化5M智慧健康社区，提供一站式智慧家居生活系统解决方案，以纯正智慧地产血统，开启4.0智装时代的智慧生活图鉴。美的•国宾府，以云端科技对人性的关怀，带来一种具有情商和温度的智慧人居。定制5M智慧健康社区，涵盖“云智慧管理、多功能健康园林、超人性化家居、全方位社区服务、全系统精工品质”5大产品体系，将智慧人居扩大至整个社区，用科技重新构建人、家、环境三者关系。 

(样板间实景图▲)

近期，美的·国宾府洋房智能精装实体样板间亮相，以其优质户型和超人性化智慧家居吸引了众多购房者的目光。当门锁开启的一霎那，户内灯光开启，室内家电启动，在场访客无一不为之点赞。美的智能云锁的便捷之处，不仅在于解决忘带钥匙的尴尬，同时一键切换回家模式，格局尽显，优雅以待，仿若一场归家礼遇。

不在家的日子里，每个人都或多或少存在担心。红外感应探测器24小时捕捉室内的动态移动现象。于此同时当门窗关闭出现异常时，门窗磁报警器摄像头会立刻将警报信息上传，并通知物业，全方位守护居家安全。

此外还有除霾新风系统、小美智能管家系统等。业主不光能通过手机APP将室内的所有家电与安防系统实现一键操作，还从健康园林、人性化家居、全方位社区服务，多方面戳中现代人的痛点，带给业主生活更加安全、智能、快捷。

美的置业集团，以住宅开发为主，同时涉及智能、文旅、商等多领域，以智慧为核，已形成智慧住宅、智慧文旅、智慧商业等多元一体化业务体系。作为2018中国房地产开发企业前50强，已在珠三角、长三角等五大区域战略布局，如今，只沪苏区域，便已布局7城三十三盘。

无锡作为美的置业重点布局的长三角核心城市，在集团战略布局中有着重要的意义。自2016年美的置业进驻无锡，至今已潜心深耕两年时光，成功打造了美的·公园天下、美的·国宾府两处城市人居典范。匠造理想人居，筑梦一城风华，美的置业很高兴在这两年里遇见无锡，遇见每一个相信我们的你！8月18日，美的置业沪苏区域无锡公司两周年庆典将拉开帷幕，期间将有多项活动嗨爆锡城。