地块具体信息如下：

新吴区在今年的无锡土地市场可谓是块“香饽饽”，前有华润以11569元/㎡竞得羊腰湾10号地块，成为新吴区首宗楼面价破万地块，随后在4月初的土拍中，融创以楼面价13637元/㎡竞得利源汽车城西地块，从31家竞拍房企中突围而出，再次刷新新吴区地价！

而此次挂出的硕放街道地块，与中南君悦府仅一路之隔，据悉中南当年的拿地楼面价为4588元/㎡，3年不到的时间，区域楼面价已上浮近1300元/平米。

该地块处于交通枢纽位置，辐射整个苏南地区，距离无锡市区仅15公里、苏州仅20公里，未来必将成为苏州和无锡两地购房者都十分中意的抢手区块。但是与此同时，该区域内新建和在售房源都比较少，该地块的加入无疑是为苏锡两地的购房者带来了更多的选择，为整个区域的楼市都注入了新鲜的血液。

新吴区板块

从政府的规划上来看，无锡硕放空港经济圈是重点打造的千亿空港卫星城，硕放将成为沪苏锡第二个空港交通枢纽，发展潜力巨大。

①交通配套

该地块北侧为环太湖高速，南侧临近长江东路，周边还有312国道，可通达各区。其距离在建地铁3号线机场站不到1公里，距离城际高铁站无锡新吴区站约4公里。周边公交线路有7路、92路、751路、759路、761路、775路等，交通十分便捷。

②商业配套

地块周边的香梅哥伦布广场，是目前靠地块近的商业综合体。涵盖影院、大型购物超市、餐饮、娱乐休闲、早教服务等消费业态，能满足周边居民日常生活所需。

③教育资源

硕放中心幼儿园、硕放实验小学、南星苑小学、硕放中学等学校都在该地块周边，教育资源较为丰富。

④生活配套

硕放市民休闲街与地块仅一路之隔，而且项目东北侧还有一个一个市民休闲公园，居住环境不错。

⑤周边竞品

目前该地块西侧的中南君悦府已售罄，板块内仅有吉祥国际花园和香梅香墅两个楼盘在售，且仅剩别墅房源，均价在10000-13000元/平米，所以该地块日后的开发潜力颇大。

周边二手房情况

项目周边二手房均价在7000-13000 元/m²，同比新吴其他板块，价格仍处于“洼地”，从长远角度看依旧具备较大的升值空间。