最近的新闻不少都是各楼盘成交量下滑，开盘去化率不尽如意。而现在已进入11月份，马上就到年底，开发商由于年底回款、冲年度业绩等原因，一般会加大推盘力度。同时，为了迎合市场，增加去化，特价房、特惠房等现象可能也会越来越多。

万科翡翠东方2#、5#、6#、10#楼新获销许，上市预售建筑面积：33351.26平方米，许可证号：（2018）预销准字第101号。

万科翡翠东方效果图

据了解，万科翡翠东方预计将于11月份首开，推出2号、4号、5号、6号楼房源。其中2号楼2个单元，总高15层，4号楼总高31层，5号楼总高32层，6号楼总高33层，均为2梯2户设计。 

万科翡翠东方沙盘

户型面积有124㎡、150㎡、170㎡和190㎡四种，目前售楼处的放风价为：124-170户型精装在31000-33000元/㎡左右，楼王190㎡户型毛坯价在35000元/㎡左右。其中2#、6#楼为带装修交付；5#、10#楼为毛坯交付，预计2020年9月30日前交付。

银城东樾府3#、5#、6#、7#、8-1#、8-2#、11#、12#、13#、14#楼新获销许，上市预售建筑面积：12442.75平方米（其中住宅11262平方米 ，商业1081.96平方米，办公98.79平方米），许可证号：（2018）预销准字第104号。

银城东樾府效果图

据了解，银城东樾府计划11月中下旬将推出3#、5-7#、11-14#楼别墅产品（总高3F），敬请期待。

栖霞栖庭二期6#、11#商品住宅获销许，许可证号：（2018）预销准字第103号，上市预售建筑面积：37519.75平。

栖霞栖庭效果图

该批房源预计11月10日首次开盘，将推出6#、11#楼高层，带装修，6#楼建筑面积约90、142平，11#楼建筑面积约90、128、146平，均价预计20000元/平，现均有样板间可供参考。项目二期将打造4栋高层，建筑面积约90-146平。

据了解，国瑞洛社新城15号地块（XDG-2017-14号地块）确定与世茂联合操盘，今年年内会公开售楼处，开盘时间待定，将于11月9日举办产品发布会。

国瑞洛社项目规划图

该地块是4月26日土拍中国瑞竞得，楼面价7156.97元/平，总建筑面积约9.14万平方米。项目拟打造为10栋6-18层住宅楼，其中，6层的有1栋，8层的有3栋，9层的有1栋，11层的有3栋，18层的有2栋，共计508户。

雅居乐中央府计划11月底、12月初推出三期御璟8#、9#、10#、11#楼高层，建筑面积约105平、121平、135平、143平，房源带装修，售楼处报价23000-25000元/平左右。

雅居乐中央府A地块一期效果图

8#、9#、10#、11#楼总高33层，均为两梯四户设计，预计2020年10月底交付。项目A地块另规划有约14.5万方商业，包含星级酒店、商务办公、商业综合体；以及一所小学。

市场逐渐回归理性，市场供应上升，这个时候也不失为一次购房的好时机。尤其对于刚需来说，可以有更多的时间去挑选心仪楼盘，上车机会也会变多。