你见过极光吗？

苍穹奇景极光魅影

变幻各种颜色的天空

曾经被无数人渴求的夜空之美

示意图

但据说，即使去到南北极，

只有1%的人历尽艰难和无尽等待之后，

才能有幸遇见一次极光。

更别说，跨越半个地球去邂逅一场极光，

这本身就是绝大多数人想都不敢想的大胆计划。

但这个夏天，无锡居然有人更“大胆”，

直接喊话说：

既然不能“追光”去，就让极光“过来”！

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那个人，不是别人，

正是位于滨湖胡埭的新力·翡翠湾！

新力地产首入锡城便是选择了胡埭板块，开发有新力帝泊湾，目前项目已基本售罄，与朗诗合作开发的朗诗·新力熙华府销售业绩也是相当不错，今年新推出的翡翠湾，更是为胡埭楼市再添助力。

实景图

不禁有人要问：为何新力如此钟情胡埭，其他区域板块不香吗？

在笔者看来，胡埭背后巨大的潜力价值或许正是其吸睛之处！

说到胡埭，不少无锡人的印象就是远离主城区，配套不成熟，而且没有大的城市规划。总结性地说，就是认为胡埭目前还是一个非成熟区域，貌似不是那么的靠谱。

但事实上，胡埭作为全国千强镇俱乐部成员，同时也是无锡经济强镇之一，拥有近1900家企业，其中规模以上工业企业157家，主板上市企业就达10家。

除了有雄厚的产业作为基础，胡埭还具备优势的山水自然环境，相对成熟且已经能满足区域居民生活需求的商业配套——胡埭富安商业广场、富安商业街，百年历史的胡埭中心小学，二甲级锡西新城医院，以及大无锡格局下，对胡埭的大规划和大工程，更是大手笔！

胡埭中心小学

据了解，途经胡埭的苏锡常南部高速公路目前正在如火如荼地开展，其中太湖湖底隧道部分预计将在今年年底完工！这个价值159亿的规划利好，大大缩短了胡埭与太湖新城的距离，开车只要20分钟即可到达！

年底隧道通车后，胡埭居民不仅通过西环路高架直接连接高浪路，开车大概20分钟就能到达万象城，而且可以通过这条道路，快速到达融创文旅城、苏州新区生态城、无锡灵山景区、宜兴竹海、常州嬉戏谷恐龙园、句容茅山等著名景区，坐享红利！

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其实，胡埭板块本身在无锡的交通路网中就占据重要地位，环太湖公路连接胡埭和滨湖其他板块，陆马公路又将马山、胡埭、惠山贯通，彼此连接更为紧密。

据最新官方消息，根据现有的轨道线网规划，3号线支线确定延伸至胡埭地区！

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要知道，无锡地铁3号线一期工程预计今年年底前正式开通，它起自苏庙站，终至硕放机场站，分别在无锡火车站、靖海站、盛岸站与1、2、4号线换乘。

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3号线确定延伸至胡埭的举措，不仅为板块吸引更多的人流往来，更是进一步缩短了胡埭与城市其他板块区域的“距离感”，有助于推动胡埭的整体经济发展。

这些优势，最直接地体现到了胡埭土地一级市场的价格水平上。

据不完全统计，2020上半年无锡约有20个板块楼面价被刷新，与往年不同的是，今年不仅无锡各区域核心板块地价突破1.5万+，洼地板块的地价也有不少破万，近郊板块地价更是逢拍必刷新，其中胡埭板块截至目前最高楼面价达到了7341元/㎡，与此前的价格相比，上涨了21.38%！

面粉价决定面包价，胡埭地价上涨的同时，房价天花板也正在不断刷新。

据了解，2017-2020年间，随着各项利好规划不断落实，品牌房企不断进驻胡埭，区域内的商品房均价一路从8500元/㎡涨到现如今的16000元/㎡，新房涨幅达到了88.24%。

要知道，滨湖区6月的成交均价已高达22348元/㎡，两相对比之下，胡埭板块16000元/㎡的价格不管是对刚需还是对投资客来说，都足够友好！

更重要的是，胡埭板块不限购！外地人也能买！

但就在众人都将目光投向胡埭之时，却发现整个板块内在售新房寥寥，可选择范围有限。也就是在此时，历经9年耕耘，布局全国34城100+项目的新力地产，为锡城置业者带来了全新力作——新力·翡翠湾！

实景图

翡翠湾，作为新力湾系作品的全新升级产品，将健康生活方式注于建筑中，其构建的5S健康生态住区，通过产品见新、精工见新、体验见新、保障见新、服务见新5大维度，内外兼修筑就建筑品质，全面焕新健康人居。

实景图

据了解，在建筑规划上，新力外立面采用现代风格，经典三段式立面，充分体现尊贵品质感。而为了保证每一栋房子都能享受到充足的阳光和景观视野，采取了分散排布的方式，每栋楼的楼间距都不小于40米，楼王位置更是超过百米，可谓是用心良苦。

效果图

在园林景观上，新力·翡翠湾则不惜牺牲自身利益，采取“九区一环”的形式，打造了约1824㎡公园级阳光草地、约574m环形跑道、9大功能区，充分满足不同年龄段业主的运动、观景需求。

在产品设计上，翡翠湾借助科技的力量，设置了人脸识别、车牌管理等9大智能安保系统，社区WiFi覆盖、智能健身系统等6大智慧服务体系，让社区更“聪明贴心”，让业主的生活更加简单便捷。

实景图

在空间营造上，新力可谓魔鬼般精研、苛刻，其建面约85-115㎡的精装产品中，大面宽朝南、生活双阳台、沉浸式卫浴、高配厨房空间、私密套房、明卫收纳功能等人性化设计，是匠心精神的表达，也是作为品质房企的极致追求。

在物业服务上，项目选用传承英国皇室管家服务标准的新力物业，导入金钥匙服务体系，24小时专属管家为业主提供更优质贴心的服务，让业主任何时候需要帮助都能及时解决诉求。

总得来说，万众瞩目的优势潜力板块，加上精准定位的高阶产品，这样的“王炸”组合，难怪新力·翡翠湾首开就创造了去化率超90%的奇绩，成为无锡购房者翘首以待的重要置业选择了。