从粉墙黛瓦、小桥流水的江南水乡，到如今高楼林立，现代感十足的新一线都市，无锡凭借其得天独厚的地理优势和浓厚的文化底蕴，成为了苏南地区的一颗璀璨明星。

NO.1|壹

滨湖区作为高端住宅聚集地，是无锡江南韵味和现代化发展的建设步伐最直接结合的区域之一，也是房地产市场发展较为迅猛的区域。它土地稀缺，寸土寸金，它配套优质，地段核心，在这里拔地而起的房地产项目坐拥诸多优质资源，而其本身也往往以品质著称。

滨湖区实景图

在无锡房地产大幅度发展的十年间，大量的房企大鳄在滨湖区太湖新城、蠡湖新城拿地，打造出了一个又一个的高端住宅项目。品质逐步提升的同时，房价也在不断攀升，动辄3万+的房价，令有意在滨湖区安家落户的置业者，开始将目光投放到区域另一潜力板块——胡埭！

提起胡埭板块，很多无锡人脑海中第一反应就是虽然是乡下，但离主城核心区域较近，周边环境不错。可如果说让你在胡埭置业，估计大部分人还是会摇头的。

实景图

在大家普遍不看好胡埭的时候，去年首进无锡就择址胡埭板块的北控，却用一组一组开盘数据，实实在在的向市场验证了“真香”定律。

开盘现场图

短短两个月时间内，北控雁栖湖连续三次进行规模较大的开盘，且三开三罄，成功销售房源903套，销售均价也从13000元/㎡稳步上涨到了15000元/㎡。

有群友调侃说：“在价格优势面前，什么乡镇、配套都可以一笑置之。”

确实，昨天喊着“拒买”，今天喊着“真香”的，不少都是同一批人。

不过说实话，雁栖湖所处区域是无锡为数不多的不限购板块，再加上其不输太湖新城和蠡湖新城任何一个项目的产品优势，价格却仅仅是别人的一半，拥有极高的投资属性。也难怪在开盘现场，除了胡埭本地客户外，不少来自南京、苏州、上海的外地客户也蜂拥而来。

拥有如此高性价比的项目，谁人不爱，谁人不买！

近期，事长就前往北控雁栖湖营销中心，实地感受这个人气爆棚项目的魅力所在。

NO.2|贰

作为胡埭板块目前为止最具产品力的项目，现场置业顾问告诉事长，北控雁栖湖之所以能博得众人所爱，是因为其所有优秀的产品设计、配置，都被归纳到了“9重暖心系统”中。

何为“9重暖心系统”呢？

首先，对于整个项目，北控设置了4重暖心系统，力求最大限度的为业主营造品质社区。

在参观北控雁栖湖实景示范区时，事长就被眼前近千万方的中央水景所震撼。

示范区实景图

原本以为整个社区有这么一个景观就已足够，却没想到，除此之外，北控还打造了“一环五水九园”、约1236米樱花漫步道、约200米纯进口的美国红枫中央大道和近700㎡主题活动空间，大手笔的将整个社区整体绿化达到了50%，不仅令归家的路程充满仪式感和体验感，也满足了各个不同年龄层的休闲需求。

据介绍，北控在设计之初就为了确保后期业主入住的高品质生活，毅然放弃了高低配模式，将北控雁栖湖设计为容积率仅1.5的低密项目，其内均为11层的洋房产品，楼间距更是普遍达到了41米！

沙盘图

更让人颇感震惊的是，在外立面上，北控选用了石材加干挂铝板幕墙，配合大面积玻璃和极简设计。要知道，普通项目外立面通常采用普通涂料，仅有小部分区域才会使用干挂石材，毕竟干挂石材的成本可能是普通涂料的10倍以上，更何况北控选用的还是非洲全进口的石材，价格更是贵上一截。通过这点也能看出北控对产品品质的追求，以及在打造产品时的豪气，放眼无锡全城市场，也实属难得！

效果图

为了迎合刚改客群的居住需求，北控雁栖湖配有双精装入户大堂的同时，还拥有北控自持的约2.5万方商业，规划打造星级酒店、会务中心、主题商业等等，酒店内则配有多功能健身会所和室内恒温泳池，一年四季可满足业主的锻炼需求。

效果图

随着人们对居住环境的要求越来越高，物业服务已经逐渐成为人们购房时选择的重要因素。好的物业服务，会给业主以天然的安全感，舒适感、便利感，对后期房产保值增值的作用也是越来越大。北控雁栖湖特意聘请了连续十年蝉联中国物业百强榜首的万科物业，为业主提供最好的后期服务，诚意十足。

示意图

NO.3|叁

随着无锡楼市的不断发展成熟，精装修豪宅在高端购房者中已经逐渐获得认同，并渐渐成为大势所趋。在滨湖，越来越多的人开始选择高品质的成品豪宅，豪宅消费观念俨然已开始向上海、南京等与世界接轨的长三角一线城市看齐，胡埭板块虽然当前精装项目不多，但未来趋势亦会如此。

拥有长远目光的北控也正是考虑到这点，在三开三罄后推出精装洋房产品。

而事长在参观其88㎡、117㎡精装样板间的时候，发现与其他精装产品不同的是，雁栖湖竟设有5重暖心系统，把人性化考虑延展到户型设计的每一个细节，实力演绎“极·致·精·奢”！

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从入户门选用的赛银将军和固威四合一智能锁，到离家时可采用一键全屋断电，令生活化繁为简；

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从到厨房洗涤产品采用的一线品牌摩恩，到老板厨房两件套：油烟机、燃气灶；

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从卫生间配备的科勒台盆、五金件及花洒，到柏厨柜式化妆镜和天然石材梳洗盆台面，再到117㎡户型中，增加的森拉特电热毛巾架，处处都体现出北控对品质把控之严苛。

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入户门外，北控配置了户外摩恩挂钩，当业主在回家时双手拎满东西，可帮助业主悬挂物品，从容开门。

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在客厅，全屋控制面板可全方位地解放双手，给业主提供更多便捷。

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厨房内，带抽拉功能的水槽龙头，可随意360度旋转，让水槽清洗无死角。

示意图

厨房台阶的设计，不仅有利于后期厨房卫生的打扫，也防止了厨房污水的倒流，而且厨房门大约20公分的防水高度，避免门下部腐坏，不得不说，雁栖湖在细节设计处理上考虑的颇为周全。

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淋浴内铺设的防滑石，可确保业主在洗澡时不会脚踩在积水中，以防滑倒摔跤。

价值的凸显，总在不经意间绽放光芒。

雁栖湖的精装洋房，客厅卧室区域地面均铺设多层实木复合地板，实木地板自然形成的纹理色泽饱满、柔润亲和，尽显格局的清淡静雅。

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不同于普通项目采用的电地暖，北控使用的是德国威能燃气锅炉供暖，以燃气为热源，节能环保的同时发热效率更高，能够有效避免冷热不均的现象，而且通过平衡式烟道、防爆耐高温玻璃的使用，冬日居家更为舒适安全。

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从北控雁栖湖营销中心出来，事长在感叹当下简单的外部配套与单纯的空间尺度已经不能满足层峰人群对居住品质要求的同时，又无比庆幸，无锡能有北控雁栖湖这样，率先构筑更能体现层峰人群身份的人居标杆。

效果图

据最新消息，北控雁栖湖即将于12月初推出精装洋房，作为难得一见的高性价比产品，谨献给懂生活的“少数人”！