2018年1月31日上午，近百位银仁御墅花园业主维权。业主称开发商不仅无法在合同规定日期内交房，而且多次欺骗业主，交房日期一拖再拖。

银仁御墅五期延期交付

据业主刘先生介绍，他是2015年6月买的银仁御墅的五期商品房，当时开发商承将在2016年12月31日前交付。可是到现在他们还没有拿到房。记者询问未交付原因，业主答复目前房屋主体已经完工但是水、电、气目前还没有安装到位，无法达到相关部门的验收标准，因此无法交房。

记者了解到，银仁御墅花园5期共计卖出房屋约384套，如今开发商无法在合同约定日期内交房，这让众多业主急煞。现场部分业主们表示家里小孩马上要上学，交不了房孩子上学也是问题。

据业主介绍，2016年年底开发商承诺是延期到2017年4月30日交房，并付万分之一的违约金；2017年4月扔未交付，开发商承诺将于2017年9月底交房，若未交付将支付万分之二的违约金；但是到现在仍然是未交付，开发商也不答复。

根据业主提供的延期交房承诺函显示，2017年10月1日之前的违约金每延时一天将按照每天房屋总价款的万分之一标准，按实际天数计算违约金。2017年10月1日-2017年12月31日违约金每延时一天将按照每天房屋总价款的万分之二标准，按实际天数计算违约金。2018年1月1日-2018年8月30日违约金每延时一天将按照每天房屋总价款的万分之三标准，按实际天数计算违约金。2018年8月31日以后的违约金将按照更高标准。

随后业主与开发商（无锡市银仁房屋开发有限公司）的母公司江苏银仁集团有限公司于2018年1月10日达成协议，约定①2018年1月31日前水和气开通费用缴清，供电安装合同完成签约。②6月30日前供电工程完成验收并通电。③8月31日前，房屋整体工程验收合格并交付使用。

开发商回应：

针对此事记者电话采访开发商相关负责人万先生，据万先生陈述，针对2018年1月10号签署的补充协议内容，目前水和气开通费用已经缴清，供电安装合同也已经完成签约。针对业主的其他疑问将在1月9日作出答复。

交了首付款却迟迟签不了合同

业主钱女士告诉记者，她是2016年3月买的房，并已交付20%的首付款，但是购房合同到现在还没有签。2016年12月份，钱女士到银仁售楼处询问何时签购房合同，开发商相关负责人回复将在2017年4月1号前签合同。可当她2017年3月再次准备去签合同时却被拒之门外，前后几次承诺均未兑现。据钱女士陈述后来才得知他们购买的房屋疑似是工抵房、抵押房、查封房，直到目前仍未签署合同，开发商拒绝答复。

据业主代表汪先生陈述，未签合同的业主分为三种，1、已付首付款；2、已付全款；3、已付定金。共涉及约26户，因为之前开发商部分拆迁款未付清，目前这些房子抵押在拆迁办，并处于冻结状态。开发商经过与拆迁办协商，同意开发商将房屋出售后结清款项，方可解冻。但目前由于各种原因，仍未达成协议。

开发商回应：

据开发商代表万先生回复，迟迟未签合同是因为，是和业主在补充协议中有部分条款未能达成一致。当记者问及内容时，万先生表示具体内容不方便透露。

截止记者发稿，双方仍在协商中。在此也希望开发商和业主能尽快达成协议解决问题，业主也可以早日住进自己的新家。楼事后续会持续跟进...