近日，无锡雅居乐由于将40万方的商业综合体改成3.5万方的商业综合体，引发业主集体维权。

雅居乐维权

雅居乐维权

“我们最初接触到无锡市太湖新城雅居乐中央府这个楼盘时，40万方综合体商业区-雅居乐中心广场是楼盘主要卖点之一，多次出现在各大媒体的报道中和售楼处的沙盘及广告宣传中。我们也查询到相关土地出让协议中对于商业面积比例有明确约定，基于以上信息和对雅居乐品牌的信任，我们不惜花费多年积蓄在当年以高价购买了该项目住宅。”

“然而光阴十载已半，商业地块迟迟未开发，40万方综合体商业区-雅居乐中心广场遥遥无期，更令人无可奈何的是毫无契约精神的雅居乐开发商看到如今无锡楼市稳中向好，无锡市政府出台《关于进一步加强商业房地产市场调控的意见》之机，企图钻空子、玩手段调整商住用地的比例，妄想将综合商业体缩小，将商业地块改建住宅，谋取暴利。”业主王先生介绍。针对此事业主进行了维权。

雅居乐中央府商业部分

无锡雅居乐房地产开发有限公司（以下简称“雅居乐公司”）于2013年8月取得XDG-2012-78号地块土地使用权，总用地面积214663.9平方米，容积率≤2.75-3.0，用地性质为居住、商业、办公（地上住宅建筑面积占地上总建筑面积比例≤50%）。该地块被兴梁道分为东西两块，东侧B地块（已建）核定建筑面积约33.7万平方米（其中住宅约30万平方米，商业1.4万平方米，公建配套2.3万平方米），A地块剩余可开发核定建筑面积约30.7万平方米，建筑面积可达60多万平方米。

无锡市规划局于2017年11月16日对雅居乐提交的更改方案进行了公示，后因太湖新城市民中心东片百姓意见太大，反对声音强烈，无锡市规划局根据相关程序未对该方案予以许可。