2021年1月6日，经江阴市人民政府批准，江阴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让澄地2020-C-38号地块（敔山岭秀东侧地块）与澄地2020-C-39号地块（泰禾院子西侧商业地块）的国有土地使用权。

澄地2020-C-38号地块（敔山岭秀东侧地块）位于江阴市云亭街道敔山湾1号支路东、迎瑞路南、4号支路西、敔山路北，出让计容面积195575㎡（约293.36亩），容积率1.0-1.1，性质为住宅用地，地块起始总价310052万元，起拍楼面价14412元/㎡，竞买保证金62010万元。

澄地2020-C-39号地块（泰禾院子西侧商业地块）位于江阴市云亭街道敔山湾菁英路东、红敔路西、6号支路南侧，出让计容面积8294㎡（约12.44亩），容积率1.0-1.2，性质为商业用地，地块起始总价6858万元，起拍楼面价6891元/㎡，竞买保证金1371万元。

2宗地块均于2月5日10:00进行网上公开竞价。

地块基本情况

▲（地块区位航拍图）

▲（澄地2020-C-38号地块卫星图）

▲（澄地2020-C-39号地块卫星图）

地块区域介绍

敔山湾由敔山、定山、羊头山三山合围而成，连绵青山环绕着千亩敔山湖，山清水秀、自然环境优越，是江阴独具特色的风水宝地。区域距市中心约6公里，距高速公路江阴出口约2公里，交通便利。区域各项配套设施日益完善，国际会展中心、嘉荷酒店、人民医院东区、元林康复医院、美超健康管理中心、美嘉城商业综合体、敔山湾公交首末站都已先后建成投用。绿地上海天地正在建设中，预计2022年建成营业。九年一贯制的敔山湾实验学校，中考成绩常年名列前茅。

地块位于敔山湾境内，北邻耙齿山，南朝敔山湖，风景秀丽，配套完善，既能享受临湖美景，又能满足日常生活教育需求，适宜打造顶级人居项目。

地块配套情况

商业配套：美嘉城商业综合体、嘉荷酒店、西堤商业街、国际会展中心

教育配套：敔山湾实验学校（九年一贯制）、南菁高级中学

休闲配套：敔山湖公园

交通配套：芙蓉大道快速路、长山大道快速路

来源：江阴市土地储备中心