明日，XDG-2019-65号地块将于上午9点30分正式开拍，截止发稿前，该地块仅有1家房企报名并已出价。

据悉，该地块位于新吴区珠江路以东、新华路两侧，土地面积111422.9㎡，土地用途为居住、商业用地，容积率≤1.8-1.9，起始价9.5亿，起拍楼面价4737元/㎡，虽然是今年新吴区起拍价最低地块，但依旧刷新了新区高铁商务区板块的最高楼面价记录。

从规划文件中可知，该地块分A、B、C三部分组成，其中A区为居住用地，B、C区为商业用地。按照出让文件中设定的商业：住宅（含配套）=47%：53%的比例，且要求竞得者需无偿建设沿新华路、宅基浜绿地，以及地铁站一体化设计相关的地下空间及地下通道。

据了解，预计于2020年开通的地铁3号线和有望在2021年开工4号线（二期）都在该地块环伺，且两条线路交汇站点更是毗邻该项目，轨道出行十分便捷。而且项目南侧临近无锡新区站，北侧临近机场快速路，西侧临近新华路，可快速畅达全城乃至长三角其他区域城市。

此外，该项目不仅自带商业，周边还汇聚了宝龙世家的商业广场、幼儿园、中小学、医院等等，各项配套资源丰富。