1、涉及相关敏感内容，请勿对号入座

2、业内人士提供，不代表本站观点

3、欢迎您也提供各路信息

1、原无线电厂地块将打造旭辉铂悦系

据小道消息，雅居乐4月26日土拍中竞得的原无线电厂地块将与旭辉合作开发，打造旭辉铂悦系产品。铂悦系是旭辉高端TOP产品系，开发定位为面向改善及城市精英族群的低密度产品。代表作有上海旭辉铂悦西郊、南京旭辉铂悦秦淮、苏州·旭辉铂悦府、苏州·旭辉铂悦犀湖等。
该地块位于滨湖区河埒口板块梁溪路与蠡溪路交叉口西北侧，占地面积21589.8㎡，容积率：≤2.0-2.2，成交楼面价14590.22元/㎡。

事长点评：旭辉无锡第二子落定，铂悦系首进无锡。

2、万科拟收购东北塘一宗宅地

据小道消息，万科将于城投合作开发东北塘一宗宅地，该地块位于万科北门塘上附近。

事长点评：通过收购方式拿地万科已是轻车熟路。

3、建发玖里湾预计7月中下旬公开售楼处

据小道消息，位于锡东新城商务区山河路东、弘业东路北的纯新盘建发玖里湾，预计将于7月中下旬公开售楼处示范区，预计将于8月首开推出一期叠墅产品。建发玖里湾（XDG-2016-31号地块），占地面积196414㎡，为居住商业用地，容积率1.60，绿地率30.3%，是建发于2017年10月30日以总价30.03亿元、楼面价9557元/㎡竞得。

1、保利云禧首开遇挫 当日去化仅约5成

7月4日下午3点，江北保利云禧在售楼处正式开盘，项目此次首开135套叠墅，销许均价28252-30818元/㎡，有1567组买房人参与摇号，中签率为8.6％。但是，由于千余人弃号，现场购房者购买意愿不强烈，项目开盘仅一个小时就叫号结束，截止当天下午16点30，房源去化仅约5成，或成为6月以来南京销量最差的纯新楼盘。

2、城北豪宅银城君颐东方遭业主控诉精装简配  6千元装标成安置房 

城北豪宅银城君颐东方今年8月将迎来第一批交付，但却遭准业主控诉精装涉嫌偷工减料以次充好，与项目承诺的6千元装修标准相去甚远。据业主反馈多数房屋都存在严重的质量问题，比如窗户尺寸不匹配用大量泡沫连接、主卧墙砖贴成三流水平、板材全是三无产品刨花板等等，其品质不仅和豪宅不沾边，反而有点像安置房。目前业主已经和银城进行磋商，但银城方面还没有正面答复。

3、奥克斯地产换帅 总裁候波离任俞国勤接替

奥克斯地产总裁候波目前已经告别该公司，接任他的，是前祥生地产副总裁俞国勤。

1、钓鱼台路1号项目装修高层将于10月开售

据小道消息称，钓鱼台路1号项目9万方装修高层，预计10月份开售，内部预期理想售价1.65万每平。据悉，该项目为中赫地产所有，目前由蓝城旗下的绿城东方承建，剩余13万方体量，其中2万方为前期剩余独栋，9万方由绿城东方打造，其余2万为别墅待建空地，目前设计方案待定。

事长点评：如果属实，市场很有优势。

2、安居青剑湖地块将打造明代风格产品

据小道消息称，安居青剑湖地块将携手绿城东方团队打造明代风格产品。此前有规划，该地块将规划10幢洋房。据悉，该地块位于园区青剑湖唯澄路北、亭青街西，2017年10月被安居集团以总价8.45亿竞得，成交楼面价23217元/平，溢价率40.7%，未来将现房销售。

事长点评：做溢价，现房以产品说话。

3、保利联合南山、碧桂园开发甪直地块

据小道消息称，保利将联合南山、碧桂园开发甪直地块，预计明年下半年开始动工。据悉，地块位于甪直镇海藏西路北侧，距南山维拉项目南边约500米，2017年11月份保利以15亿拿下该地块，楼面价11567元/平方米，溢价率21.76%，刷新区域地价。根据规划打造16栋高层及小高层产品，将现房销售。

事长点评：苏州中环内“1字头”房价将成过去式。

4、万达又要有望落子苏州甪直

据小道消息称，万达又有将望落子吴中甪直。此前万达曾与ZF签订相关意向，后传出万达入驻甪直无望，将由红星商业补位。

事长点评：非万达不可吗？缺的只是大型商业。

1、旭辉常州项目望风价25000元/平米

据扯，旭辉常州项目即常高技南侧地块预计将于11月面市，望风价25000元/平米，将打造铂悦系产品。

2、金坛中梁壹号院营销总人事变动

据小道消息，金坛中梁壹号院营销总袁超现已调回区域，由之前曾负责营销的张成柱再次担任营销总。

1、有开发商意向拿下西区雨润余下未开发地块

据小道消息，有部分开发商意向拿下西区雨润余下未开发地块，但因该地块土地性质为商业用地，目前雨润正与ZF沟通协商改为住宅用地。

2、荣盛米山及周边地块或与华润合作开发

四月份，荣盛经过13轮竞价，以成交价42400万元摘得米山及周边地块，楼面价：5644.29-6208.72元/㎡！据悉，该地块将与华润共同开发，并已于近日举行奠基仪式！

事长点评：北区再添一合作开发项目。

1、人事变动

据路边社消息，广厦聚隆广场营销总监 张啸天已离职 。

事长点评：江湖再见                                                         

2、外海中央花园承诺7.20到账施工费2亿，8.10全面复工

据楼事消息，日前，外海置业法人给外海中央花园延期交房的二期三期业主及槐荫区工作组签署保证书，承诺7.20日将施工款2亿元汇入监管账户，并于8.10日全面复工，若如期没有兑现任何一条，将放弃“自救”，接受政府安排。

事长点评：胜利在望？胜利仍需“观望”

1、金鹏珑璟台7月底开盘

 据悉，金鹏珑璟台本月月底左右开盘，毛坯价格10500元/㎡左右。

2、新城在瑶海区将再添一项目 案名云樾观棠

继桃李郡后新城瑶海启动高端樾系作品，案名：云樾观棠。

1、世茂预计年底新住宅项目面世

据悉，世茂在鹿泉区计划开发200亩住宅，预计于今年年底面世。世茂刚刚于7月2日以17650万元成功拿地项目原东环广场，首次亮相石家庄。

1、滨江金茂府将推叠墅产品

据悉，位于滨江区的滨江金茂府6月上旬推出的 11号楼，102套房源已经售罄。后续将推出叠墅产品，面积段在190方—215方，均价在70000元/平米左右。此外，位于城东新城的东城金茂府也将在8月初首开，户型面积有120方，145方以及165方等，均价在53000—55000元/平米。

重大消息

重大消息

重大消息

一个串联和促进土地流通及商务运营的商业社群

【土联社】正式上线啦

识别关注二维码

掌握全国独家一手资源

帮你找地、找人、找资金

勾兑大平台  上土联社