就在明天!无锡将迎来国庆节后首次土拍,此次共有9宗地块出让,起拍总价达4.68亿,其中涉宅地块有4宗,分别位于梁溪区、新吴区、惠山区,除新吴区地块起始楼面价为9422元/平米外,其余3宗地块起拍楼面价均破万,其中梁溪区42号地块更是设置了最高楼面限价,达17980元/平米。
具体信息如下:
截止事长发稿前,除新吴区地块有2家房企报名,并已有一轮报价外,其余3宗地块均只有1家房企报名,且尚未有新报价出现,明天很有可能底价成交。 XDG-2019-42号地块 XDG-2019-42号地块位于梁溪区包张路与锡洲路交叉口西北侧,总占地面积13681.6㎡,土地用途为居住、商业用地,容积率≤2.5-2.7,出让起始金为42500万元,起始楼面价为12425元/㎡,最高限价17980元/㎡。 该地块南侧临近地铁2号线广益站,周边广益路、锡沪路、江海东路等城市主干道环绕,交通出行便利;商业配套方面,地块周边配有哥伦布广场、京东广场等大型商业综合体,不过更多的是家居类商业中心为主;教育资源上,连元实验幼儿园、广益实验小学、广益中心小学、柏庄实验小学、塔影中学、广丰中学、天一中学等优质教育资源在其所处板块内。 XDG-2019-43号地块 XDG-2019-43号地块位于梁溪区运河西路和新苏路交叉口西南侧,总占地42366.2㎡,土地用途为居住用地,容积率≤2.0-2.2,出让起始金为21844万元,起始楼面价为12890元/㎡。 该地块北侧为运河西路,面朝运河,享有难得的河景资源;交通方面,地铁1号线扬名站距其大约1.5公里,西侧还有快速内环路等城市主干道,出行便捷;创新公园、南湖小学、沁园实验小学、无锡市儿童医院等优质教育生活配套资源同样在其周边环绕。 XDG-2019-31号地块 XDG-2019-31号地块位于新吴区锡兴路与泰山路交叉口东北侧,总占地72873.3㎡,土地用途为居住用地,容积率≤2.0-2.2,出让起始金为27464万元,起始楼面价为9422元/㎡。 该地块北侧临近泰伯大道,东侧有京沪高速,南侧临近泰山路,西侧有机场快速路,自驾出行较为便捷;周边已有不少成熟小区,所以各项配套都较为完善,伊顿国际学校、市第三高级中心等教育资源在其附近;还有江溪体育公园、泰伯体育公园等生态公园相伴,居住氛围还是可以的。 XDG-2019-33号地块 XDG-2019-33号地块位于惠山区利市路与惠宁路交叉口东南侧,总占地78876.9㎡,土地用途为居住用地,容积率≤2.2-2.4,出让起始金为35920万元,起始楼面价为10350元/㎡。 该地块西临白屈港,南侧临近沪宁高速,周边还有地铁1号线锡北运河站,出行较为便捷,目前板块内已有不少项目,其北侧即为融创玉兰公馆,周边更有锡山高级中学实验学校、惠山区中医院等配套设施,未来发展潜力可想而知。 玉祁平湖城1号地块即将挂牌 据最新消息,玉祁平湖城1号地块即将在近期挂牌出让,该地块位于曙光路与玉洁路交叉口东北侧,土地面积56743.4㎡,约合85亩,容积率在2.2-2.4,用地性质,是以居住用地为主的商住混合用地。 据悉,这是玉祁板块时隔6年后的首次土拍,该地块占据玉祁平湖新城和老镇区中心交接位置,北侧即为玉祁客运站、文昌公园,西侧则有玉祁高中、玉祁中心广场,周边诸多成熟小区环绕,各项配套齐全,具有较大的投资潜力。