土拍结果

XDG-2019-20号地块

竞得者：旭辉

成交总价：12.91亿

成交楼面价：7055元/平米

溢价率：0%

地块性质：住宅

出让面积：101665㎡

地块位置：锡山区东北塘街道蓉裕路西、芙蓉三路北

经过了昨天4宗涉宅地块清冷的土拍后，今日无锡又迎来东北塘地块的开拍。

该地块位于锡山区东北塘街道蓉裕路西、芙蓉三路北，总占地101665㎡，为居住用地，容积率≤1.8-2.0，出让起始金为129100万元，起始楼面价为7055元/㎡，是目前无锡为数不多的不限购区域内的纯住宅地块。

在其刚刚挂牌上市之时，市场上一片沸腾，因为这是板块内时隔2年后的再次供地，按理说应该会引发一场争夺战，然而今日仅有一家房企参拍，最终由旭辉以底价成交！

据悉，目前旭辉在无锡市场上的项目多以合作开发为主，譬如在售的时代城是由旭辉、北辰、华宇合作开发，雅居乐旭辉藏珑府则由旭辉和雅居乐合作开发，此次是旭辉首次在无锡成功通过拿地进入市场。

据了解，旭辉竞得的东北塘地块北侧临近228省道，南侧临近芙蓉三路，西侧则有东亭北路，可快速到达全城各区域。周边已有恒泰悦璟府、栖霞东方天郡、玫瑰香堤等诸多成熟小区，居住氛围浓厚，且板块内目前在售新房较少，拥有一定的发展潜力。周边在售产品类型包含了高层、洋房、别墅，在售均价在13000-22000元/平米不等。